ЖК "Мануфактура James Beck"Петроградская набережная, южнее дома 38

Описание

Новый жилой комплекс «Мануфактура Джеймс Бек» на Петроградской набережной — статусный проект бизнес-класса, который будет реализован на территории с богатой историей и инфраструктурой, в непосредственной близости от акватории Невы и шаговой доступности от Ботанического сада.

Дом назван в честь английского купца первой гильдии Джеймса Бека, основателя бумагопрядильной мануфактуры. Монументальное здание фабрики  с башней, возведенное по проекту архитекторов Ф.Д. Миллера и Ю.Ю. Бенуа, является одним из красивейших образцов промышленной архитектуры, сохранившихся на Петроградской стороне.

Отдавая дань промышленному прошлому и существующему окружению, известное архитектурное бюро «Студия 44» создало внешний архитектурный облик ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» в стиле лофт. Кирпичные фасады нового жилого комплекса органично вписались в контекст исторический застройки. Переменная этажность от 6 до 9 этажей, разная фактура и цвет фасадов создают ощущение легкости и динамичности всего комплекса.

С верхних этажей ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку.

Планировочные решения — особая гордость проекта. В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. Вы сможете выбрать квартиру по количеству комнат, окон, высоте потолков, наличию дополнительных санузлов и гардеробных комнат, а также одно- или двухуровневую с балконом или террасой.

В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения сезонных вещей и крупногабаритного спортинвентаря, индивидуальные кладовые поддержат эстетику и освободят пространство в доме.

В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 193 машины, в который можно попасть с жилых этажей как на лифте, так и по лестнице. Машиноместа оформляются в индивидуальную собственность.

Внутренняя территория ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» огорожена и полностью изолирована от внешней среды. Во дворе создан оазис спокойствия и умиротворения. Для детей разного возраста благоустроены игровые и спортивные площадки, для взрослых — ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха.

ЖК «Мануфактура Джеймс Бек» – дом с особым шиком на Петроградской набережной. Архитектура в стиле лофт с панорамными окнами и высокими потолками, двухуровневыми квартирами и террасами дает ощущение свободы и приватности. Атмосфера проекта, сотканная из нитей истории промышленного прошлого на основе современности и технологичности, вдохновляет на созидание нового будущего в комфортной среде.

Холлы

Холлы выполнены по авторскому дизайн проекту, стильному и выдержанному. Интерьер входных групп гармонично перекликается с внешним архитектурным обликом дома. Гармоничное сочетание цветов, фактур и материалов на протяжении всего времени будет радовать жителей дома и их гостей своей эстетикой.

Местоположение

Окрестности

Петроградская сторона — престижный исторический район Петербурга с богатым разнообразием архитектурных комплексов, садов, парков, памятников культуры и живописных набережных. 
Район имеет сложившуюся социальную инфраструктуру, которая  является одной из наиболее развитых в городе. В нем расположены ведущие высшие учебные заведения, престижные школы и гимназии, театры и музеи, знаковые магазины и модные рестораны.
По количеству зеленых насаждений Петроградская сторона значительно опережает другие исторические районы. Благоустроенные сады и набережные располагают к пешим прогулкам на свежем воздухе.

Преимущества

Колясочные и кладовые
Открытые террасы
Бесшумные лифты
Удобные планировки
Развитая инфраструктура
Видеонаблюдение, закрытый двор, охрана
Кирпично-монолитные стены
Закрытый двор с подземной парковкой
Алюминиевые окна
15 минут от метро

Технические характеристики

Фасады и стены
Простота и лаконичность фасадов жилого комплекса гармонирует с историческим окружением. Архитектурная концепция в стиле лофт, с применением облицовочного терракотового кирпича, отсылает нас к промышленной застройке конца 19 начала 20 вв. 
Наружные и внутренние несущие стены здания монолитные железобетонные, внутренние самонесущие стены кирпичные. Все стены имеют хорошие звукоизоляционные характеристики.

Кровля
Кровля здания – плоская, утепленная, с организованным внутренним водостоком. Часть кровли одной секции жилого комплекса скатная. Покрытие неэксплуатируемой кровли — металлическая, выполненная из кровельной стали с верхним полимерным слоем. 
Поверхность эксплуатируемой кровли над подземным паркингом представляет собой благоустроенную территорию с элементами ландшафтного озеленения, малыми архитектурными формами и пешеходными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой.

Окна и двери
Окна и оконно-дверные блоки террас и балконов жилого комплекса выполнены из теплого алюминиевого профиля серого цвета с двухкамерными стеклопакетами. Такие оконные конструкции отличаются презентабельным видом, долговечностью, высокой шумо-  и теплоизоляцией.
Установленные двери — стальные, с высокими тепло и шумоизоляционными свойствами, облицованы декоративными накладными панелями.

Лифты
Жилой комплекс оснащен двенадцатью пассажирскими лифтами KONE. Бесшумные скоростные лифты отличаются плавным ходом, безопасностью, новейшими системами управления и стильными решениями: светодиодная подсветка, фактурная сталь стен кабин, большие антивандальные зеркала.

Паркинг
В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 193 машины, в который можно попасть с жилых этажей, как на лифте, так и по лестнице. Машино-места оформляются в индивидуальную собственность. Гостевая парковка оснащена зарядными устройствами для электромобилей.
 
Вентиляция и кондиционирование
Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция жилых помещений с естественным и механическим побуждением. Приточный воздух поступает через воздушные регулируемые клапаны, встраиваемые в окна. Вытяжной воздух удаляется с естественным или механическим побуждением через регулируемые решетки, установленные в индивидуальных вентиляционных каналах. В каждой квартире, в зоне размещения кухонного оборудования, запроектированы два вытяжных канала. Для автономного кондиционирования квартир организованы сплит-шахты (специальные проветриваемые помещения для установки наружных блоков кондиционеров).

Водоснабжение и отопление
Стояки и узлы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии расположены вне квартир. За счет собственной крышной газовой котельной в тепловом  пункте дома обеспечивается бесперебойная подача горячей воды из очищенной холодной.
Автономное теплоснабжение позволяет осуществлять автоматическую регулировку температуры в тепловом пункте в зависимости от температуры наружного воздуха.

Электроснабжение
Узлы учета электроэнергии расположены вне квартир. На каждую квартиру выделена электрическая мощность  от 12 до 17 КВт  в зависимости от площади. Одно- и двухкомнатные – 12 кВт;  трёхкомнатные – 14 кВт;  четырехкомнатные – 17 кВт.
Для снижения расходов тепловой и электроэнергии предусмотрены мероприятия по энергосбережению и обеспечению энергетической эффективности в  системах отопления, вентиляции и кондиционирования.

Телекоммуникации
Для квартир и коммерческих помещений предусматривается организация внутренней сети связи объекта по технологии GPON (пассивные оптические сети). Данная технология позволяет произвести подключение абонента к телефонной сети, сети интернет и цифрового телевидения (IP TV) по одному высокоскоростному оптоволоконному кабелю. Жилой комплекс оснащен системами коллективного приема радио и телевидения.

Безопасность
Собственная закрытая территория оборудована системой видеонаблюдения. Системы контроля и управления доступом установлены как для жилой части здания, так и для паркинга. Службы управляющей компании ведут круглосуточный мониторинг.
Жилой комплекс оснащен оборудованием бесперебойного аварийного питания лифтов, пожарной и охранной сигнализаций.

  

Условия продаж, действующие с 15 июля 2021 года.
Успейте приобрести квартиру на выгодных условиях!



АКЦИЯ "ЛЕТО" - беспроцентная рассрочка и скидки.
 
Условия оплаты 
Размер первого взноса и условия рассрочки Срок беспроцентной рассрочки Скидка 
квартиры     
100% оплата с открытием аккредитива в течение 5 (пяти) раб. дн. с момента заключения договора / или ипотека нет 4 % от стоимости 3 к. и 4 к. квартиры
2 % от стоимости 2 к. квартиры,
1 % от стоимости 1 к. квартиры или студии
беспроцентная рассрочка "50/50": первый взнос 50% - оплата с открытием аккредитива в течение 5 (пяти) раб. дн. с момента подписания договора, второй взнос 50%  - через год от даты подписания договора 1 год, но не более, чем до 20 декабря 2023 г. 4 % от суммы первого взноса - 3 к. и 4 к. квартиры
2 % от суммы первого взноса -  2 к. квартиры
беспроцентная рассрочка "25/25/25/25": первый взнос 25% - оплата с открытием аккредитива в течение 5 (пяти) раб. дн. с момента подписания договора, последующие взносы по 25% в течение года от даты подписания договора 1 год 2 % от стоимости 3 к. и 4 к. квартиры 
беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30% и равномерными ежеквартальными (ежемесячными) платежами. до 20 декабря 2023 г. нет
м/м в паркинге, кладовые    
100% оплата с открытием аккредитива в течение 5 (пяти) раб. дн. с момента заключения договора / или ипотека нет 2 % от стоимости машиноместа, кладовой
беспроцентная рассрочка с первым взносом от 30% и равномерными ежеквартальными (ежемесячными) платежами до 20 декабря 2023 г.  
Дополнительные скидки  Скидка на вторую или более покупку - 1% от стоимости квартиры, офиса- постоянно действующая скидка
Предоставляется на квартиры и офисы лицам ранее приобретавшим  или приобретающим сейчас квартиры или офисы в объектах ГК "Балтийская Коммерция" (скидка суммируется с другими скидками акции "СТАРТ-ЛЕТО")

У вас есть вопросы?

Заказать звонок
№1 машиноместо 1 950 000 руб.
№2 машиноместо 1 950 000 руб.
№3 машиноместо 1 950 000 руб.
№4 машиноместо 1 950 000 руб.
№5 машиноместо 1 950 000 руб.
№6 машиноместо 1 950 000 руб.
№7 машиноместо 1 950 000 руб.
№8 машиноместо 1 950 000 руб.
№9 машиноместо 1 950 000 руб.
№10 машиноместо 1 950 000 руб.
№11 машиноместо 1 950 000 руб.
№12 машиноместо 1 950 000 руб.
№13 машиноместо 1 950 000 руб.
№14 машиноместо 1 950 000 руб.
№15 машиноместо 1 950 000 руб.
№16 машиноместо 1 950 000 руб.
№17 машиноместо 1 950 000 руб.
№19 машиноместо 1 950 000 руб.
№20 машиноместо 1 950 000 руб.
№21 машиноместо 1 950 000 руб.
№22 машиноместо 1 950 000 руб.
№23 машиноместо 2 250 000 руб.
№24 машиноместо 2 250 000 руб.
№25 машиноместо 1 950 000 руб.
№26 машиноместо 1 950 000 руб.
№27 машиноместо 1 950 000 руб.
№28 машиноместо 1 950 000 руб.
№29 машиноместо 1 950 000 руб.
№30 машиноместо 1 950 000 руб.
№31 машиноместо 1 950 000 руб.
№32 машиноместо 1 950 000 руб.
№33 машиноместо 1 950 000 руб.
№34 машиноместо 1 950 000 руб.
№35 машиноместо 1 950 000 руб.
№36 машиноместо 1 950 000 руб.
№38 машиноместо 1 950 000 руб.
№39 машиноместо 1 950 000 руб.
№40 машиноместо 1 950 000 руб.
№41 машиноместо 1 950 000 руб.
№42 машиноместо 1 950 000 руб.
№43 машиноместо 1 950 000 руб.
№44 машиноместо 1 950 000 руб.
№45 машиноместо 1 950 000 руб.
№46 машиноместо 1 950 000 руб.
№47 машиноместо 1 950 000 руб.
№48 машиноместо 1 950 000 руб.
№49 машиноместо 1 950 000 руб.
№50 машиноместо 1 950 000 руб.
№51 машиноместо 1 950 000 руб.
№52 машиноместо 1 950 000 руб.
№53 машиноместо 1 950 000 руб.
№54 машиноместо 1 950 000 руб.
№55 машиноместо 1 950 000 руб.
№56 машиноместо 1 950 000 руб.
№57 машиноместо 1 950 000 руб.
№58 машиноместо 1 950 000 руб.
№59 машиноместо 1 950 000 руб.
№60 машиноместо 1 950 000 руб.
№61 машиноместо 1 950 000 руб.
№62 машиноместо 1 950 000 руб.
№63 машиноместо 1 950 000 руб.
№64 машиноместо 1 950 000 руб.
№65 машиноместо 1 950 000 руб.
№66 машиноместо 1 950 000 руб.
№67 машиноместо 1 950 000 руб.
№68 машиноместо 1 950 000 руб.
№69 машиноместо 1 950 000 руб.
№70 машиноместо 1 950 000 руб.
№71 машиноместо 1 950 000 руб.
№72 машиноместо 1 950 000 руб.
№73 машиноместо 1 950 000 руб.
№74 машиноместо 1 950 000 руб.
№75 машиноместо 1 950 000 руб.
№76 машиноместо 1 950 000 руб.
№77 машиноместо 1 950 000 руб.
№78 машиноместо 1 950 000 руб.
№79 машиноместо 1 950 000 руб.
№80 машиноместо 1 950 000 руб.
№81 машиноместо 1 950 000 руб.
№82 машиноместо 1 950 000 руб.
№83 машиноместо 1 950 000 руб.
№85 машиноместо 1 950 000 руб.
№86 машиноместо 1 950 000 руб.
№87 машиноместо 1 950 000 руб.
№88 машиноместо 1 950 000 руб.
№89 машиноместо 1 950 000 руб.
№90 машиноместо 2 500 000 руб.
№91 машиноместо 1 950 000 руб.
№92 машиноместо 1 950 000 руб.
№93 машиноместо 1 950 000 руб.
№94 машиноместо 1 950 000 руб.
№95 машиноместо 1 950 000 руб.
№96 машиноместо 1 950 000 руб.
№97 машиноместо 2 250 000 руб.
№98 машиноместо 2 500 000 руб.
№99 машиноместо 2 500 000 руб.
№100 машиноместо 1 950 000 руб.
№101 машиноместо 1 950 000 руб.
№102 машиноместо 1 950 000 руб.
№103 машиноместо 1 950 000 руб.
№104 машиноместо 1 950 000 руб.
№105 машиноместо 1 950 000 руб.
№106 машиноместо 2 250 000 руб.
№107 машиноместо 2 250 000 руб.
№108 машиноместо 1 950 000 руб.
№109 машиноместо 2 500 000 руб.
№110 машиноместо 1 950 000 руб.
№111 машиноместо 2 500 000 руб.
№115 машиноместо 2 250 000 руб.
№116 машиноместо 1 950 000 руб.
№117 машиноместо 1 950 000 руб.
№118 машиноместо 1 950 000 руб.
№119 машиноместо 1 950 000 руб.
№120 машиноместо 1 950 000 руб.
№121 машиноместо 1 950 000 руб.
№122 машиноместо 1 950 000 руб.
№123 машиноместо 1 950 000 руб.
№124 машиноместо 1 950 000 руб.
№125 машиноместо 1 950 000 руб.
№126 машиноместо 1 950 000 руб.
№127 машиноместо 1 950 000 руб.
№128 машиноместо 1 950 000 руб.
№129 машиноместо 1 950 000 руб.
№130 машиноместо 1 950 000 руб.
№131 машиноместо 1 950 000 руб.
№132 машиноместо 1 950 000 руб.
№133 машиноместо 1 950 000 руб.
№134 машиноместо 1 950 000 руб.
№135 машиноместо 1 950 000 руб.
№136 машиноместо 1 950 000 руб.
№137 машиноместо 1 950 000 руб.
№138 машиноместо 1 950 000 руб.
№139 машиноместо 1 950 000 руб.
№140 машиноместо 1 950 000 руб.
№141 машиноместо 1 950 000 руб.
№142 машиноместо 1 950 000 руб.
№143 машиноместо 1 950 000 руб.
№144 машиноместо 1 950 000 руб.
№145 машиноместо 1 950 000 руб.
№146 машиноместо 1 950 000 руб.
№147 машиноместо 1 950 000 руб.
№148 машиноместо 2 250 000 руб.
№149 машиноместо 2 250 000 руб.
№150 машиноместо 2 250 000 руб.
№151 машиноместо 2 250 000 руб.
№152 машиноместо 2 250 000 руб.
№153 машиноместо 2 500 000 руб.
№154 машиноместо 1 950 000 руб.
№155 машиноместо 1 950 000 руб.
№156 машиноместо 1 950 000 руб.
№158 машиноместо 2 250 000 руб.
№159 машиноместо 2 250 000 руб.
№160 машиноместо 1 950 000 руб.
№161 машиноместо 1 950 000 руб.
№162 машиноместо 1 950 000 руб.
№163 машиноместо 2 250 000 руб.
№164 машиноместо 2 250 000 руб.
№165 машиноместо 1 950 000 руб.
№166 машиноместо 2 250 000 руб.
№167 машиноместо 2 250 000 руб.
№168 машиноместо 1 950 000 руб.
№169 машиноместо 1 950 000 руб.
№170 машиноместо 1 950 000 руб.
№171 машиноместо 2 500 000 руб.
№172 машиноместо 1 950 000 руб.
№173 машиноместо 1 950 000 руб.
№174 машиноместо 1 950 000 руб.
№176 машиноместо 1 950 000 руб.
№177 машиноместо 1 950 000 руб.
№178 машиноместо 1 950 000 руб.
№179 машиноместо 1 950 000 руб.
№180 машиноместо 1 950 000 руб.
№181 машиноместо 2 500 000 руб.
№182 машиноместо 1 950 000 руб.
№183 машиноместо 1 950 000 руб.
№184 машиноместо 2 500 000 руб.
№185 машиноместо 1 950 000 руб.
№186 машиноместо 2 250 000 руб.
№187 машиноместо 2 250 000 руб.
№188 машиноместо 1 950 000 руб.
№189 машиноместо 2 250 000 руб.
№190 машиноместо 2 250 000 руб.
№191 машиноместо 2 250 000 руб.
№192 машиноместо 1 950 000 руб.
№193 машиноместо 1 950 000 руб.
№2 2.32 м2 464 000 руб.
№3 1.46 м2 292 000 руб.
№4 1.61 м2 322 000 руб.
№5 1.66 м2 332 000 руб.
№6 1.81 м2 362 000 руб.
№7 5.49 м2 1 098 000 руб.
№8 2.79 м2 558 000 руб.
№9 3 м2 600 000 руб.
№10 3 м2 600 000 руб.
№11 3 м2 600 000 руб.
№12 3.52 м2 704 000 руб.
№13 3.14 м2 628 000 руб.
№14 2.95 м2 590 000 руб.
№15 2.45 м2 490 000 руб.
№16 2.45 м2 490 000 руб.
№17 2.45 м2 490 000 руб.
№18 2.66 м2 532 000 руб.
№19 2.91 м2 582 000 руб.
№20 6.19 м2 1 238 000 руб.
№21 2.44 м2 488 000 руб.
№22 2.41 м2 482 000 руб.
№23 2.48 м2 496 000 руб.
№24 2.05 м2 410 000 руб.
№25 1.99 м2 398 000 руб.
№26 2.02 м2 404 000 руб.
№27 1.96 м2 392 000 руб.
№28 1.93 м2 386 000 руб.
№29 1.99 м2 398 000 руб.
№30 3.11 м2 622 000 руб.
№31 3.02 м2 604 000 руб.
№32 3.07 м2 614 000 руб.
№33 2.56 м2 512 000 руб.
№34 2.52 м2 504 000 руб.
№35 2.59 м2 518 000 руб.
№36 2.33 м2 466 000 руб.
№37 2.27 м2 454 000 руб.
№38 2.3 м2 460 000 руб.
№39 2.39 м2 478 000 руб.
№40 2.35 м2 470 000 руб.
№41 4.52 м2 904 000 руб.
№42 3.03 м2 606 000 руб.
№43 3.03 м2 606 000 руб.
№44 3.03 м2 606 000 руб.
№45 2.79 м2 558 000 руб.
№46 2.17 м2 434 000 руб.
№47 2.2 м2 440 000 руб.
№48 3.98 м2 796 000 руб.
№49 2.27 м2 454 000 руб.
№50 2.33 м2 466 000 руб.
№51 4.91 м2 982 000 руб.
№52 2.86 м2 572 000 руб.
№53 2.75 м2 550 000 руб.
№54 2.33 м2 466 000 руб.
№55 3.88 м2 776 000 руб.
№56 3.65 м2 730 000 руб.
№57 2.6 м2 520 000 руб.
№58 2.56 м2 512 000 руб.
№1 7.27 м2 1 454 000 руб.
2 этаж

16 квартир в продаже
1-3 комнаты
3 этаж

14 квартир в продаже
1-3 комнаты
4 этаж

14 квартир в продаже
1-3 комнаты
5 этаж

13 квартир в продаже
1-3 комнаты
6 этаж

10 квартир в продаже
1-4 комнаты
7 этаж

9 квартир в продаже
1-4 комнаты
8 этаж

6 квартир в продаже
2-4 комнаты
9 этаж

3 квартиры в продаже
2-3 комнаты
1 этаж

7 квартир в продаже
2-3 комнаты
2 этаж

24 квартиры в продаже
1-3 комнаты
3 этаж

24 квартиры в продаже
1-3 комнаты
4 этаж

23 квартиры в продаже
1-3 комнаты
5 этаж

24 квартиры в продаже
1-3 комнаты
6 этаж

21 квартира в продаже
1-3 комнаты
7 этаж

18 квартир в продаже
1-4 комнаты
8 этаж

10 квартир в продаже
2-4 комнаты
9 этаж

3 квартиры в продаже
2-3 комнаты
2 этаж

6 квартир в продаже
1-2 комнаты
3 этаж

7 квартир в продаже
1-2 комнаты
4 этаж

8 квартир в продаже
1-2 комнаты
5 этаж

8 квартир в продаже
1-2 комнаты
6 этаж

8 квартир в продаже
1-2 комнаты
7 этаж

3 квартиры в продаже
2-4 комнаты
8 этаж

4 квартиры в продаже
3-4 комнаты
9 этаж

2 квартиры в продаже
3-4 комнаты