ЖК "Мануфактура James Beck"Петроградская набережная, южнее дома 38

Описание

Новый жилой комплекс «Мануфактура James Beck» на Петроградской набережной — статусный проект бизнес-класса, который возводится на территории с богатой историей и инфраструктурой, в непосредственной близости от акватории Невы и шаговой доступности от Ботанического сада.

Дом назван в честь английского купца первой гильдии Джеймса Бека, основателя бумагопрядильной мануфактуры. Монументальное здание фабрики  с башней, построенное по проекту архитекторов Ф.Д. Миллера и Ю.Ю. Бенуа, является одним из красивейших образцов промышленной архитектуры, сохранившихся на Петроградской стороне.

Отдавая дань промышленному прошлому и существующему окружению, известное архитектурное бюро «Студия 44» создало внешний архитектурный облик ЖК «Мануфактура James Beck» в современном авторском стиле. Кирпичные фасады нового жилого комплекса органично вписались в контекст исторической застройки. Переменная этажность от 6 до 9 этажей, разная фактура и цвет фасадов создают ощущение легкости и динамичности всего комплекса.

С верхних этажей «Мануфактуры» открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку.

Планировочные решения — особая гордость проекта. В жилом комплексе реализовано более 50 видов уникальных планировок. Вы сможете выбрать квартиру по количеству комнат, окон, высоте потолков, наличию дополнительных санузлов и гардеробных комнат, а также одно- или двухуровневую с балконом или террасой.

В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения сезонных вещей и крупногабаритного спортинвентаря, индивидуальные кладовые поддержат эстетику и освободят пространство в доме.

В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 193 машины, в который можно попасть с жилых этажей как на лифте, так и по лестнице. Машиноместа оформляются в индивидуальную собственность.

Внутренняя территория огорожена и полностью изолирована от внешней среды. Во дворе создан оазис спокойствия и умиротворения. Для детей разного возраста благоустроены игровые и спортивные площадки, для взрослых — ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха.

ЖК «Мануфактура James Beck» – дом с особым шиком на Петроградской набережной. Современная архитектура c живописным разновысоким силуэтом, целым пазлом пентхаусов, двухуровневыми квартирами и террасами дает ощущение свободы и приватности. Атмосфера проекта, сотканная из нитей истории промышленного прошлого на основе современности и технологичности, вдохновляет на созидание нового будущего в комфортной среде.
Проект жилого комплекса «Мануфактура James Beck» был признан Лучшим архитектурным проектом в рейтинге строительных компаний "Делового Петербурга" 2021,  стал финалистом международного архитектурно-дизайнерского конкурса "Золотой Трезини - 2021" в категории "Лучший проект жилого комплекса" и победителем 14-й федеральной премии Urban Awards 2022 в номинации "Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга".

Холлы

Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту, стильному и выдержанному. Интерьер входных групп органично перекликается с внешним архитектурным обликом дома. Гармоничное сочетание цветов, фактур и материалов на протяжении всего времени будет радовать жителей дома и гостей своей эстетикой.

Местоположение

Окрестности

Петроградская сторона — престижный исторический район Петербурга с богатым разнообразием архитектурных комплексов, садов, парков, памятников культуры и живописных набережных. 
Район имеет сложившуюся социальную инфраструктуру, которая  является одной из наиболее развитых в городе. В нем расположены ведущие высшие учебные заведения, престижные школы и гимназии, театры и музеи, знаковые магазины и модные рестораны.
По количеству зеленых насаждений Петроградская сторона значительно опережает другие исторические районы. Благоустроенные сады и набережные располагают к пешим прогулкам на свежем воздухе.
Новый дом бизнес-класса  «Мануфактура James Beck» отличают исключительность местоположения на Петроградской набережной и превосходная транспортная доступность: пять минут на машине до Петропавловской крепости, 10 — до ближайшей развязки с ЗСД по мосту Бетанкура и еще 15 на север — до морского воздуха Курортного района или столько же на юг  — до аэропорта Пулково.

Преимущества

Колясочные и кладовые
Открытые террасы
Бесшумные лифты
Удобные планировки
Развитая инфраструктура
Видеонаблюдение, закрытый двор, охрана
Кирпично-монолитные стены
Закрытый двор с подземной парковкой
Алюминиевые окна
15 минут от метро

Технические характеристики

Фасады и стены
Простота и лаконичность фасадов жилого комплекса гармонирует с историческим окружением. Архитектурная концепция в стиле лофт, с применением облицовочного терракотового кирпича, отсылает нас к промышленной застройке конца 19 начала 20 вв. 
Наружные и внутренние несущие стены здания – монолитные железобетонные, внутренние самонесущие стены – кирпичные(керамические и бетонные) блоки. Все стены имеют хорошие звукоизоляционные характеристики.

Кровля
Кровля здания – плоская, утепленная, с организованным внутренним водостоком. Часть кровли одной секции жилого комплекса — скатная. Покрытие неэксплуатируемой кровли — металлическая, выполненная из кровельной стали с верхним полимерным слоем. 
Поверхность эксплуатируемой кровли над подземным паркингом представляет собой благоустроенную территорию с элементами ландшафтного озеленения, малыми архитектурными формами и пешеходными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой.

Окна и двери
Окна и оконно-дверные блоки террас и балконов жилого комплекса выполнены как из дерева, так и из теплого алюминиевого профиля серого цвета с двухкамерными стеклопакетами. Такие оконные конструкции отличаются презентабельным видом, долговечностью, высокой шумо-  и теплоизоляцией.
Установленные двери — стальные, с тепло и шумоизоляционными свойствами, облицованы декоративными накладными панелями.

Лифты
Жилой комплекс оснащен двенадцатью пассажирскими лифтами. Бесшумные скоростные лифты отличаются плавным ходом, безопасностью, новейшими системами управления и стильными решениями: светодиодная подсветка, фактурная сталь стен кабин, большие антивандальные зеркала.

Паркинг
В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 193 машины, в который можно попасть с жилых этажей, как на лифте, так и по лестнице. Машино-места оформляются в индивидуальную собственность. Гостевая парковка оснащена зарядными устройствами для электромобилей.
 


Вентиляция и кондиционирование
Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция жилых помещений с естественным и механическим побуждением. Приточный воздух поступает через воздушные регулируемые клапаны, встраиваемые в окна. Вытяжной воздух удаляется с естественным или механическим побуждением через  индивидуальные вентиляционные каналы.  Для автономного кондиционирования квартир организованы сплит-шахты (специальные проветриваемые помещения для установки наружных блоков кондиционеров).

Водоснабжение и отопление
Стояки и узлы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии расположены вне квартир. За счет собственной крышной газовой котельной в тепловом  пункте дома обеспечивается бесперебойная подача горячей воды из очищенной холодной.
Автономное теплоснабжение позволяет осуществлять автоматическую регулировку температуры в тепловом пункте в зависимости от температуры наружного воздуха.

Электроснабжение
Узлы учета электроэнергии расположены вне квартир. На каждую квартиру выделена электрическая мощность  от 12 до 17 КВт  в зависимости от площади. Одно- и двухкомнатные – 12 кВт;  трёхкомнатные – 14 кВт;  четырехкомнатные – 17 кВт.
Для снижения расходов тепловой и электроэнергии предусмотрены мероприятия по энергосбережению и обеспечению энергетической эффективности в  системах отопления, вентиляции и кондиционирования.

Телекоммуникации
Для квартир и коммерческих помещений предусматривается организация внутренней сети связи объекта по технологии GPON (пассивные оптические сети). Данная технология позволяет произвести подключение абонента к телефонной сети, сети интернет и цифрового телевидения (IP TV) по одному высокоскоростному оптоволоконному кабелю. Жилой комплекс оснащен системами коллективного приема радио и телевидения.

Безопасность
Собственная территория оборудована системой видеонаблюдения. Системы контроля и управления доступом установлены как для жилой части здания, так и для паркинга. Службы управляющей компании ведут круглосуточный мониторинг.
Жилой комплекс оснащен оборудованием бесперебойного аварийного питания лифтов, пожарной и охранной сигнализаций.

  

У вас есть вопросы?

Заказать звонок
Офис №19 48.69 м2 14 607 000 руб.
Офис №1 51.32 м2 20 528 000 руб.
Офис №21 69.64 м2 20 892 000 руб.
Офис №5 70.34 м2 22 508 800 руб.
Офис №6 72.08 м2 23 065 600 руб.
Офис №4 73.25 м2 23 440 000 руб.
Офис №13 78.28 м2 23 484 000 руб.
Офис №14 78.61 м2 23 583 000 руб.
Офис №17 86.63 м2 25 989 000 руб.
Офис №3 89.05 м2 28 496 000 руб.
Офис №8 99.88 м2 31 961 600 руб.
Офис №10 104.62 м2 31 386 000 руб.
Офис №7 112.53 м2 36 009 600 руб.
Офис №20 120.83 м2 36 249 000 руб.
Офис №16 128.14 м2 38 442 000 руб.
Офис №12 142.64 м2 42 792 000 руб.
Офис №9 150.55 м2 45 165 000 руб.
Офис №15 163.64 м2 49 092 000 руб.
Офис №11 164.01 м2 49 203 000 руб.
№1 машиноместо 2 100 000 руб.
№2 машиноместо 2 100 000 руб.
№3 машиноместо 2 100 000 руб.
№4 машиноместо 2 100 000 руб.
№5 машиноместо 2 100 000 руб.
№6 машиноместо 2 100 000 руб.
№9 машиноместо 2 100 000 руб.
№10 машиноместо 2 100 000 руб.
№11 машиноместо 2 100 000 руб.
№12 машиноместо 2 100 000 руб.
№13 машиноместо 2 100 000 руб.
№17 машиноместо 2 100 000 руб.
№19 машиноместо 2 100 000 руб.
№20 машиноместо 2 100 000 руб.
№21 машиноместо 2 100 000 руб.
№22 машиноместо 2 100 000 руб.
№25 машиноместо 2 100 000 руб.
№26 машиноместо 2 100 000 руб.
№27 машиноместо 2 100 000 руб.
№28 машиноместо 2 100 000 руб.
№29 машиноместо 2 100 000 руб.
№31 машиноместо 2 100 000 руб.
№32 машиноместо 3 000 000 руб.
№33 машиноместо 2 700 000 руб.
№35 машиноместо 2 100 000 руб.
№36 машиноместо 2 100 000 руб.
№38 машиноместо 2 100 000 руб.
№39 машиноместо 2 100 000 руб.
№40 машиноместо 2 100 000 руб.
№41 машиноместо 2 100 000 руб.
№42 машиноместо 2 100 000 руб.
№43 машиноместо 2 100 000 руб.
№44 машиноместо 2 100 000 руб.
№45 машиноместо 2 100 000 руб.
№46 машиноместо 2 100 000 руб.
№47 машиноместо 2 100 000 руб.
№48 машиноместо 2 100 000 руб.
№49 машиноместо 2 100 000 руб.
№50 машиноместо 2 100 000 руб.
№51 машиноместо 2 100 000 руб.
№52 машиноместо 2 100 000 руб.
№54 машиноместо 2 100 000 руб.
№55 машиноместо 2 100 000 руб.
№56 машиноместо 2 100 000 руб.
№57 машиноместо 2 100 000 руб.
№58 машиноместо 2 100 000 руб.
№59 машиноместо 2 100 000 руб.
№61 машиноместо 2 100 000 руб.
№64 машиноместо 2 100 000 руб.
№65 машиноместо 2 100 000 руб.
№66 машиноместо 2 100 000 руб.
№67 машиноместо 2 100 000 руб.
№69 машиноместо 2 100 000 руб.
№70 машиноместо 2 100 000 руб.
№71 машиноместо 2 100 000 руб.
№72 машиноместо 2 100 000 руб.
№73 машиноместо 2 100 000 руб.
№74 машиноместо 2 100 000 руб.
№75 машиноместо 2 100 000 руб.
№76 машиноместо 2 100 000 руб.
№77 машиноместо 2 100 000 руб.
№78 машиноместо 2 100 000 руб.
№79 машиноместо 2 100 000 руб.
№80 машиноместо 2 100 000 руб.
№81 машиноместо 2 100 000 руб.
№82 машиноместо 2 100 000 руб.
№83 машиноместо 2 100 000 руб.
№87 машиноместо 2 100 000 руб.
№88 машиноместо 2 100 000 руб.
№89 машиноместо 2 100 000 руб.
№90 машиноместо 2 700 000 руб.
№91 машиноместо 2 100 000 руб.
№92 машиноместо 2 100 000 руб.
№93 машиноместо 2 100 000 руб.
№94 машиноместо 2 100 000 руб.
№97 машиноместо 2 100 000 руб.
№99 машиноместо 2 500 000 руб.
№100 машиноместо 2 100 000 руб.
№102 машиноместо 2 100 000 руб.
№103 машиноместо 2 500 000 руб.
№104 машиноместо 2 100 000 руб.
№105 машиноместо 2 100 000 руб.
№106 машиноместо 2 700 000 руб.
№111 машиноместо 2 700 000 руб.
№116 машиноместо 2 500 000 руб.
№117 машиноместо 2 100 000 руб.
№120 машиноместо 2 100 000 руб.
№121 машиноместо 2 100 000 руб.
№122 машиноместо 2 100 000 руб.
№123 машиноместо 2 100 000 руб.
№124 машиноместо 2 100 000 руб.
№125 машиноместо 2 100 000 руб.
№126 машиноместо 2 100 000 руб.
№131 машиноместо 2 100 000 руб.
№132 машиноместо 2 100 000 руб.
№133 машиноместо 2 100 000 руб.
№135 машиноместо 2 100 000 руб.
№137 машиноместо 2 100 000 руб.
№138 машиноместо 2 100 000 руб.
№139 машиноместо 2 100 000 руб.
№140 машиноместо 2 100 000 руб.
№141 машиноместо 2 100 000 руб.
№142 машиноместо 2 100 000 руб.
№143 машиноместо 2 100 000 руб.
№144 машиноместо 2 100 000 руб.
№145 машиноместо 2 100 000 руб.
№146 машиноместо 2 100 000 руб.
№149 машиноместо 2 500 000 руб.
№150 машиноместо 2 300 000 руб.
№151 машиноместо 2 300 000 руб.
№152 машиноместо 2 500 000 руб.
№154 машиноместо 2 100 000 руб.
№155 машиноместо 2 100 000 руб.
№156 машиноместо 2 100 000 руб.
№161 машиноместо 2 100 000 руб.
№162 машиноместо 2 100 000 руб.
№165 машиноместо 2 100 000 руб.
№166 машиноместо 2 100 000 руб.
№167 машиноместо 2 100 000 руб.
№168 машиноместо 2 100 000 руб.
№169 машиноместо 2 100 000 руб.
№172 машиноместо 2 100 000 руб.
№173 машиноместо 2 100 000 руб.
№174 машиноместо 2 100 000 руб.
№176 машиноместо 2 100 000 руб.
№177 машиноместо 2 100 000 руб.
№178 машиноместо 2 100 000 руб.
№179 машиноместо 2 100 000 руб.
№180 машиноместо 2 100 000 руб.
№181 машиноместо 2 500 000 руб.
№183 машиноместо 2 100 000 руб.
№186 машиноместо 2 100 000 руб.
№187 машиноместо 2 100 000 руб.
№189 машиноместо 2 100 000 руб.
№190 машиноместо 2 100 000 руб.
№192 машиноместо 2 100 000 руб.
№193 машиноместо 2 100 000 руб.
№194 машиноместо 2 700 000 руб.
№195 машиноместо 2 500 000 руб.
№196 машиноместо 2 500 000 руб.
№197 машиноместо 2 500 000 руб.
№198 машиноместо 2 500 000 руб.
№199 машиноместо 2 700 000 руб.
№200 машиноместо 2 700 000 руб.
№201 машиноместо 2 500 000 руб.
№202 машиноместо 2 700 000 руб.
№203 машиноместо 2 700 000 руб.
№2 2.29 м2 458 000 руб.
№6 1.79 м2 358 000 руб.
№8 2.79 м2 558 000 руб.
№9 2.97 м2 594 000 руб.
№10 2.97 м2 594 000 руб.
№11 2.99 м2 598 000 руб.
№13 3.11 м2 622 000 руб.
№14 2.92 м2 584 000 руб.
№15 2.44 м2 488 000 руб.
№16 2.44 м2 488 000 руб.
№18 2.63 м2 526 000 руб.
№19 2.88 м2 576 000 руб.
№20 6.14 м2 1 228 000 руб.
№21 2.43 м2 486 000 руб.
№22 2.39 м2 478 000 руб.
№24 2.02 м2 404 000 руб.
№25 1.97 м2 394 000 руб.
№28 1.93 м2 386 000 руб.
№30 3.07 м2 614 000 руб.
№31 3 м2 600 000 руб.
№32 3.05 м2 610 000 руб.
№33 2.54 м2 508 000 руб.
№34 2.51 м2 502 000 руб.
№36 2.32 м2 464 000 руб.
№37 2.27 м2 454 000 руб.
№38 2.3 м2 460 000 руб.
№40 2.35 м2 470 000 руб.
№41 4.44 м2 888 000 руб.
№42 3 м2 600 000 руб.
№43 2.92 м2 584 000 руб.
№44 2.97 м2 594 000 руб.
№45 2.72 м2 544 000 руб.
№46 1.94 м2 388 000 руб.
№47 4.21 м2 842 000 руб.
№49 2.27 м2 454 000 руб.
№50 2.29 м2 458 000 руб.
№1 7.33 м2 1 466 000 руб.
№59 8.95 м2 1 790 000 руб.
№60 7.39 м2 1 478 000 руб.
№61 5.23 м2 1 046 000 руб.
№62 5.41 м2 1 082 000 руб.
№63 4.15 м2 830 000 руб.
№64 4.92 м2 984 000 руб.
№65 5.02 м2 1 004 000 руб.
№66 8.18 м2 1 636 000 руб.
№67 4.73 м2 946 000 руб.
№68 4.59 м2 918 000 руб.
№69 6.44 м2 1 288 000 руб.
№70 8.06 м2 1 612 000 руб.
2 этаж

10 квартир в продаже
1-3 комнаты
3 этаж

9 квартир в продаже
1-3 комнаты
4 этаж

7 квартир в продаже
2-3 комнаты
5 этаж

7 квартир в продаже
2-3 комнаты
6 этаж

5 квартир в продаже
1-4 комнаты
7 этаж

2 квартиры в продаже
3-4 комнаты
8 этаж

2 квартиры в продаже
3 комнаты
9 этаж

1 квартира в продаже
3 комнаты
1 этаж

6 квартир в продаже
2-3 комнаты
2 этаж

14 квартир в продаже
1-3 комнаты
3 этаж

15 квартир в продаже
1-3 комнаты
4 этаж

13 квартир в продаже
1-3 комнаты
5 этаж

14 квартир в продаже
1-3 комнаты
6 этаж

13 квартир в продаже
1-3 комнаты
7 этаж

12 квартир в продаже
1-4 комнаты
8 этаж

5 квартир в продаже
3-4 комнаты
9 этаж

1 квартира в продаже
3 комнаты
2 этаж

3 квартиры в продаже
2 комнаты
3 этаж

5 квартир в продаже
2 комнаты
4 этаж

4 квартиры в продаже
2 комнаты
5 этаж

4 квартиры в продаже
2 комнаты
6 этаж

6 квартир в продаже
1-2 комнаты
7 этаж

2 квартиры в продаже
2-3 комнаты
8 этаж

2 квартиры в продаже
3 комнаты
9 этаж

1 квартира в продаже
3 комнаты