Балтийская коммерция

Описание

ЖК «Гильдия» — новый проект бизнес-класса в центре Санкт-Петербурга от ГК Балтийская Коммерция.

Дом находится в историческом квартале Пески, на Новгородской улице, 14А — в окружении архитектуры, которая веками формировала характер города. В пешей доступности Смольный собор, Таврический сад, Александро-Невская лавра — знаковые места, задающие ритм и вдохновение каждому дню. Именно отсюда начиналось строительство Невского проспекта – главной улицы города.

Проект компании «Балтийская коммерция» отражает её философию — создавать дома, наполненные смыслом, где комфорт и эстетика образуют естественное единство. Архитектура и интерьеры «Гильдии» объединяют прошлое и будущее, людей и город, стиль и содержание.

Фасады дома задуманны в стиле традиционной петербургской эклектики и оформлены благородными материалами — клинкером, натуральным камнем и декоративной штукатуркой. Их сочетание создаёт образ архитектуры, устойчивой к времени. Цветовое решение фасадов и интерьеров подчеркивает фирменный стиль жилого комплекса: солнечный песок — символ района Пески, спелая пшеница — главный товар купцов, который привозили в Петербург, морской канат — память о торговых судах, благородный оттенок смолы — знак прочности и защиты.

Планировочные решения - особая гордость проекта. В жилом комплексе реализовано более 40 видов уникальных планировок. Вы сможете выбрать квартиру по количеству комнат, окон, высоте потолков, наличию дополнительных санузлов и гардеробных комнат, а так же с балконом или террасой.

В жилом комплексе «Гильдия» создана продуманная внутренняя инфраструктура для полноценного отдыха и работы. Жителей и гостей дома встречает просторная двухсветная входная группа со стороны Новгородской улицы. Профессиональная служба консьержей помогает жильцам с решением повседневных задач — от встречи гостей до приёма корреспонденции. В жилом комплексе есть всё необходимое, чтобы не покидать его территорию без необходимости: бизнес-лаундж — стильное и комфортное пространство, где можно провести деловую встречу, переговоры или поработать в спокойной обстановке, фитнес-зал для индивидуальных тренировок, чтобы поддерживать физическую форму.

В каждом подъезде оборудованы колясочные, а в подземном паркинге — келлеры для хранения сезонных вещей и крупногабаритного спортинвентаря, индивидуальные кладовые поддержат эстетику и освободят пространство в доме.

В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 93 машины, в который можно попасть с жилых этажей на любом из лифтов.

Центральным элементом придомовой территории стала живописная водная гладь, окруженная продуманным до мелочей авторским озеленением. Уютные лаундж-зоны приглашают расслабиться, почитать книгу или просто насладиться тишиной, не покидая собственного двора. В центре двора уютная терраса-пергола , идеально подходящая как для работы на свежем воздухе, так и для отдыха в теплые летние вечера. Особое внимание уделено натуральным материалам. Четкие, лаконичные линии подчеркивают элегантность пространства, а многоуровневое озеленение создает ощущение глубины и объема.

Вдохновением для создателей сада послужили природные мотивы. Изогнутые формы напоминают легкую рябь на воде, добавляя динамики и живости. Хвойные деревья и декоративные злаки создают особую, почти пустынную атмосферу, привносящую нотки дикой природы. Есть место и для досуга юных жильцов: в их распоряжении будет пространство, разделенное для разных возрастных групп, где каждому найдется занятие по душе. Это место, где ваш ребенок сможет весело проводить время и находить новых друзей. Внутренний двор – не просто территория для отдыха. Это пространство, где каждый житель может комфортно и с удовольствием проводить время на свежем воздухе, находить вдохновение и общаться с соседями, создавая теплую и дружелюбную атмосферу.
Расположение ЖК «Гильдия» в Санкт-Петербурге позволяет наслаждаться всеми преимуществами центра, оставаясь в стороне от шумных туристических маршрутов. Близость к деловым районам и транспортным узлам экономит время на ежедневные поездки, а соседство с историческими памятниками создаёт особую среду для жизни. А главное — этот район переживает стадию обновления. В ближайшие годы запланирован редевелопмент соседних промышленных зон, что улучшит инфраструктуру и повысит инвестиционную привлекательность локации.

Холлы

Холлы выполнены по авторскому дизайн-проекту, стильному и выдержанному. В отделке лобби используются материалы в ведущей цветовой гамме ЖК «Гильдия»: солнечный песок, спелая пшеница, теплый оттенок смолы. Особый шарм входной группе придают художественные панно над входом, отображающие историю района Пески. Гармоничное сочетание цветов, фактур и материалов на протяжении всего времени будет радовать жителей дома и гостей своей эстетикой. Для жителей и гостей дома предусмотрена возможность пользоваться уютным гранд лобби, бизнес лаунджем и собственным фитнес-залом для индивидуальных занятий с тренером.

Местоположение

Медицинские учреждения

Детские сады и школы

Достопримечательности

Кафе и рестораны

Магазины

Окрестности

Пески -— престижный исторический район Петербурга с богатым разнообразием архитектурных комплексов, садов, парков и памятников культуры.
Район имеет сложившуюся социальную инфраструктуру, которая является одной из наиболее развитых в городе. В нем расположены ведущие высшие учебные заведения, престижные школы и гимназии, театры и музеи, знаковые магазины и модные рестораны.
В пешей доступности - Смольный, Таврический сад и Александро-Невская лавра.
Новый дом бизнес-класса "Гильдия" отличают исключительность местоположения в центре Санкт-Петербурга и превосходная транспортная доступность: пять минут на машине до Московского вокзала, полчаса - до ближайшей развязки с ЗСД. Всего час до морского воздуха Курортного района и полчаса до аэропорта Пулково.

Преимущества

Колясочные и кладовые

Открытые террасы

Деревянные окна

Бесшумные лифты

Удобные планировки

Развитая инфраструктура

Видеонаблюдение, закрытый двор, охрана

Кирпично-монолитные стены

Закрытый двор с подземной парковкой

15 минут от метро

Технические характеристики

Долговечные фасады и стены с акустическими перегородками
Фасады, задуманные в стиле традиционной петербургской эклектики, оформлены благородными материалами — клинкером, натуральным камнем и декоративной штукатуркой. Их сочетание создаёт образ архитектуры, устойчивой ко времени. Это материалы, которые характеризуется долговечностью, низким водопоглощением, высокой прочностью и морозостойкостью. Он не поддается биологической коррозии и температурным колебаниям.
Наружные и внутренние несущие стены здания – монолитные железобетонные блоки, внутренние стены и перегородки - из стеновых бетонных блоков и кирпича. Все стены имеют хорошие звукоизоляционные характеристики, стены между ванной и жилыми комнатами оснащены перегородками с повышенными звукоизоляционными характеристиками.

Кровля и террасы с отведением талой и дождевой воды
Кровля здания – утепленная, с организованным внутренним водостоком.
Эксплуатируемая кровля террас покрыта керамогранитной плиткой с повышенной толщиной. Особенность укладки плитки - на опорах - дает возможность эффективно отводить дождевую и талую воду.
Поверхность эксплуатируемой кровли над подземным паркингом представляет собой благоустроенную территорию с элементами ландшафтного озеленения, малыми архитектурными формами и пешеходными дорожками, вымощенными тротуарной плиткой.

Окна с приточными системами AERECO и стильные входные двери
Окна и оконно-дверные блоки террас и балконов жилого комплекса выполнены как из дерева (тип материала – сосна), так и из премиального алюминиевого профиля Reynaers с двухкамерными стеклопакетами. Они отличаются презентабельным видом, долговечностью, высокой шумо- и теплоизоляцией. Окна в каждой квартире имеют встроенные клапаны проветривания с автоматическим регулированием.
Установленные входные двери — стальные повышенной прочности, с тепло- и шумоизоляционными свойствами, облицованы декоративными накладными панелями.

Лифтовое оборудование
Бесшумные лифты отличаются плавным ходом, безопасностью, новейшими системами управления и стильными решениями: светодиодная подсветка, фактурная отделка стен кабин.

Паркинг и гостевая парковка с зарядными устройствами для электромобилей
В распоряжении жильцов — просторный подземный паркинг на 93 машины, в который можно попасть с жилых этажей на лифте. Машино-места оформляются в собственность. На всей территории подземного паркинга работают усилители сотовой связи, что позволяет продолжать беседу по мобильному телефону на минус первом этаже. Отметить нужно также пожарную систему безопасности, которая мгновенно определяет источник возгорания или задымления, оповещая диспетчеров жилого комплекса.

Индивидуальные системы вентиляции и сплит-шахты для кондиционеров
Предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция жилых помещений с естественным и механическим побуждением. Приточный воздух поступает через встраиваемые в окна воздушные клапаны с автоматической регулировкой. Воздух удаляется с естественным или механическим побуждением через индивидуальные вентиляционные каналы. Для автономного кондиционирования квартир организованы сплит-шахты (специальные проветриваемые помещения для установки наружных блоков кондиционеров).

Водоснабжение и Отопление
Стояки и узлы учета горячего, холодного водоснабжения и тепловой энергии расположены вне квартир. Датчики теплоснабжения позволяют осуществлять автоматическую регулировку температуры в тепловом пункте в зависимости от температуры наружного воздуха. В Доме будет установлена четырехступенчатая система очистки воды: грубая и тонкая фильтрация, сорбционная очистка и ультрафиолетовое обеззараживание

Электроснабжение и энергоэффективность
Узлы учета электроэнергии расположены вне квартир. На каждую квартиру установленная электрическая мощность от 10 до 27 кВт в зависимости от площади. Студии -10 кВт; Однокомнатные – 13 кВт; Двухкомнатные – 14 кВт; Трёхкомнатные – 20 кВт; Четырехкомнатные– 27 кВт; Для снижения расходов тепловой и электроэнергии предусмотрены мероприятия по энергосбережению и обеспечению энергетической эффективности в системах отопления, вентиляции и кондиционирования.

Коммуникации и мультифункциональная сеть
Для квартир и коммерческих помещений предусматривается организация сети связи по технологии GPON (пассивные оптические сети). Данная технология позволяет произвести подключение абонента к телефонной сети, сетям интернета и цифрового телевидения (IP TV) по одному высокоскоростному оптоволоконному кабелю. Жилой комплекс оснащен системами коллективного приема радио и телевидения.

Умный дом
В жилом комплексе реализована концепция умного многоквартирного дома. Система отвечает требованиям современного уровня комфорта, безопасности и экономии ресурсов для жителей. Единая экосистема позволяет не только удобно пользоваться инфраструктурой здания и мобильным приложением жильца, но и подключать дополнительные опции умной квартиры, настраивать индивидуальные сценарии (при условии приобретения соответствующего дополнительного оборудования).

Безопасность проекта и забота о жильцах
Собственная закрытая территория, места общего пользования, лифты оборудованы системой видеонаблюдения. Системы контроля и управления доступом установлены как для жилой части здания, так и для паркинга.
Дом оснащен современными инженерными системами, которые обеспечивают максимальный комфорт и удобство проживания. Все места общего пользования продуманы с заботой о жильцах, исполнены с применением экологичных материалов и по индивидуальному дизайн-проекту.

Благоустройство территории и архитектурная подсветка фасадов
Территория комплекса представляет собой уютное и безопасное пространство, которое было спроектировано с учетом всех потребностей жильцов комплекса. Внутренние дворы ЖК «Гильдии» сочетают в себе идеи гармонии и уединения в центре мегаполиса. На территории располагается зона отдыха с водным объектом, авторским озеленением и лаундж зонами, где жители могут отдыхать, не покидая придомовой территории. В обустройстве отдано предпочтение качественным природным материалам, акцентируется чистота линий, многоуровневость и многослойность. – Закрытая территория двора обеспечивает приватность жителей дома. В вечернее время включается подсветка, создающая романтическое настроение и визуально выделяющая архитектурные элементы здания.
Внутренний двор дарит возможность жителям комфортно и с интересом проводить время на свежем воздухе. Это не просто территория для отдыха — это место, приглашающее к общению и вдохновляющее на новые идеи.

ЖК "Гильдия"Новгородская,14